Договор на выполнение строительно-монтажных работ
ДОГОВОР № ___
на выполнение строительно-монтажных работ
(с использованием материалов Подрядчика)
г. _______________________ «__» __________ 20__ г.
Товарищество с ограниченной ответственностью «_____________________»,
именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны,
и
Товарищество с ограниченной ответственностью «_____________________»,
именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны,
совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В рамках настоящего Договора используются следующие понятия:
- Объект — недвижимость (здание, сооружение, помещение), на котором выполняются Работы;
- Работы — строительно-монтажные работы, включая поставку материалов;
- Материалы — все расходные и строительные материалы, используемые Подрядчиком;
- ПСД — проектно-сметная документация;
- Дефекты — недостатки, несоответствия или ошибки в Работах или Материалах;
- СНиП — строительные нормы Республики Казахстан.
2. ГАРАНТИИ ПОДРЯДЧИКА
Подрядчик подтверждает, что:
- обладает необходимыми лицензиями и разрешениями;
- правоспособен заключать и исполнять настоящий Договор;
- его действия одобрены уполномоченными органами;
- не находится в стадии ликвидации, банкротства или реорганизации.
3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.1. Подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы с использованием собственных материалов в соответствии с ПСД (Приложение №1) на Объекте по адресу: ____________________________________.
3.2. Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить их стоимость.
3.3. Подрядчик обеспечивает ввод Объекта в эксплуатацию в течение ___ рабочих дней после приемки.
3.4. Работы выполняются в соответствии с требованиями законодательства РК и СНиП.
4. ЦЕНА ДОГОВОРА И РАСЧЕТЫ
4.1. Общая стоимость Работ составляет __________ тенге (без НДС/с НДС — указать).
4.2. Оплата производится поэтапно:
- аванс: ___% в течение ___ дней;
- последующие платежи — по актам выполненных работ.
4.3. Цена является фиксированной и не подлежит изменению, если иное не согласовано Сторонами.
5. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
5.1. Оплата производится путем банковского перевода.
5.2. Основанием для оплаты являются:
- акты выполненных работ;
- справки о стоимости;
- счет-фактура.
5.3. Срок оплаты: ___ банковских дней с момента подписания документов.
6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
6.1. Срок завершения Работ: «__» __________ 20 __г.
6.2. Срок может быть продлен по соглашению Сторон при наличии объективных причин.
6.3. Момент исполнения — ввод Объекта в эксплуатацию.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Заказчик обязан:
- предоставить доступ к Объекту;
- обеспечить подключение к коммуникациям;
- своевременно оплачивать Работы;
- принять выполненные Работы.
Заказчик вправе:
- осуществлять контроль качества;
- требовать устранения дефектов;
- приостанавливать Работы при нарушениях;
- расторгнуть договор при существенных нарушениях.
Подрядчик обязан:
- выполнить Работы качественно и в срок;
- использовать сертифицированные материалы;
- соблюдать технику безопасности;
- устранять выявленные дефекты;
- вести исполнительную документацию.
Подрядчик вправе:
- получить оплату;
- выполнить Работы досрочно (с уведомлением Заказчика).
8. ПРИЕМКА РАБОТ
8.1. Приемка осуществляется на основании актов выполненных работ.
8.2. Заказчик обязан рассмотреть документы в течение ___ дней.
8.3. При наличии замечаний Подрядчик обязан устранить их в срок ___ дней.
8.4. Работы считаются принятыми после подписания актов.
9. ГАРАНТИИ
9.1. Гарантийный срок составляет ___ месяцев.
9.2. Подрядчик устраняет дефекты за свой счет.
9.3. Гарантия распространяется на Работы и материалы.
10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
10.1. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РК.
10.2. За просрочку выполнения Работ — пеня ___% в день.
10.3. За просрочку оплаты — пеня ___% в день.
10.4. Уплата неустойки не освобождает от исполнения обязательств.
11. РИСКИ
11.1. Риск случайной гибели до сдачи — на Подрядчике / Заказчике (указать).
11.2. Риск удорожания Работ несет Подрядчик.
12. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР
Заказчик вправе контролировать ход Работ без вмешательства в деятельность Подрядчика.
13. ФОРС-МАЖОР
13.1. Стороны освобождаются от ответственности при наступлении обстоятельств непреодолимой силы.
13.2. Сроки исполнения продлеваются на период их действия.
14. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Информация по Договору не подлежит разглашению без согласия Сторон.
15. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
15.1. Споры решаются путем переговоров.
15.2. При недостижении соглашения все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе, касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат окончательному разрешению в Казахстанском Экономическом Арбитраже (www.kseas.kz) в соответствии с его регламентом по месту его постоянной регистрации в составе одного арбитра на казахском/русском языке в соответствии с нормами материального права Республики Казахстан.
16. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- Договор действует до полного исполнения обязательств;
- изменения оформляются письменно;
- составлен в ___ экземплярах.
17. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
ЗАКАЗЧИК |
ПОДРЯДЧИК |