Договор подряда (для Заказчика)

 Договор

на выполнение подрядных работ № _____

_______________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице __________________________________________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и

_______________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий Договор на выполнение подрядных работ (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить по заданию Заказчика подрядные работы на объекте Заказчика (далее – «Работы»), а Заказчик обязуется принять выполненные работы при их соответствии условиям Договора и требованиям Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», СНиП РК и ГОСТ и оплатить работу Подрядчика. Перечень и объем выполняемых Подрядчиком Работ указывается в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.2. Работы выполняются на объекте Заказчика по адресу: _______________________________________ (далее – «Объект»).

1.3. Выполнение указанных в п. 1.1. настоящего Договора Работ производится Подрядчиком из материалов Подрядчика/Заказчика, своими силами и средствами.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.1. Производить Работы в соответствии с требованиями настоящего Договора, действующего законодательства Республики Казахстан, в том числе действующих технических регламентов, норм, правил и стандартов, требованиями технической документации, условиями настоящего Договора, обязательными требованиями по охране труда и безопасному ведению Работ, охране окружающей среды, пожарной безопасности, не превышению допустимого уровня шума при выполнении работ, поддержанию и соблюдению в месте производства Работ правил санитарии.

2.1.2. В установленные Заказчиком сроки безвозмездно устранить недостатки и дефекты, выявленные при приемке Работ по настоящему Договору и/или в период гарантийной эксплуатации результатов Работ.

2.1.3. Своевременно предупредить Заказчика о необходимости выполнения дополнительных Работ.

2.1.4. Незамедлительно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить выполнение Работ при обнаружении:

2.1.4.1. возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о выполнении Работ;

2.1.4.2. не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемых Работ;

2.1.4.3. иных обстоятельств, могущих повлечь изменение сроков или стоимости Работ.

2.1.5. Обеспечить за свой счет разгрузку, приемку, хранение и складирование на строительной площадке необходимых для производства Работ строительных материалов, конструкций, оборудования, а также строительной техники и инвентаря.

2.1.6. Осуществлять ежедневно уборку рабочих мест, вывоз отходов и строительного мусора, возникающих в результате выполнения Работ.

2.1.7. Исполнять полученные в ходе выполнения Работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.1.8. Выставлять Заказчику счета-фактуры в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством Республики Казахстан.

2.1.9. Предоставить Заказчику акт выполненных работ после их завершения.

2.1.10. При сдаче Работ Заказчику сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата Работ, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

2.1.11. По требованию Заказчика производить сверки по расходу материала.

2.1.12. Обеспечить сохранность материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества на территории огражденной строительной площадки от начала выполнения Работ до её завершения и сдачи результатов Работ;

2.1.13. Всегда следовать инструкциям Заказчика в отношении сохранности и безопасности, соблюдать все правила и положения, существующие на Объекте, включая проведение мер для обеспечения безопасности прилегающих или имеющихся строений, инженерных коммуникаций, машин и механизмов.

2.1.14. Работники Подрядчика обязаны соблюдать на Объекте следующие требования и правила Заказчика:

2.1.14.1. соблюдать правила пропускного режима на Объекте;

2.1.14.2. не работать на Объекте и не появляться на рабочем месте в состоянии алкогольного опьянения;

2.1.14.3. соблюдать санитарно-гигиенические требования на Объекте;

2.1.14.4. не совершать хулиганские и иные противоправные действия, нарушающие общественный порядок и трудовую дисциплину.

2.1.15. В ходе выполнения Работ предварительно согласовывать с Заказчиком отдельные ключевые этапы их выполнения.

2.2. Подрядчик вправе:

2.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.

2.2.2. Требовать полной и своевременной приемки и оплаты Работ Заказчиком.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. Принять выполненные Подрядчиком с надлежащим качеством Работы и оплатить их в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.3.2. Предоставлять Подрядчику по его запросам информацию, необходимую для выполнения Работ.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. В любое время проверять ход и качество Работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его оперативно-хозяйственную деятельность.

2.4.2. В любое время до сдачи ему Работы в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора письменно предупредив об этом Подрядчика не позднее, чем за 7 календарных дней, до дня расторжения договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения настоящего Договора.

2.4.3. Назначить Подрядчику срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего Договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков, если во время выполнения Работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом.

3. Сроки выполнения Работ

3.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, должны быть выполнены Подрядчиком в срок до «__» ___________ 2023 года.

4. Порядок сдачи-приемки Работ

4.1. Подрядчик по завершении выполнения Работ уведомляет Заказчика о завершении Работ и представляет Заказчику подписанный со своей стороны акт выполненных работ, а также иную необходимую документацию.

4.2. Заказчик приступает к приемке выполненных Работ после получения письменного сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче.

4.3. Заказчик в течение рабочих 5 дней в случае отсутствия замечаний обязан представить (отправить) Подрядчику подписанный со своей стороны акт выполненных работ или мотивированный отказ от приемки работ.

4.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты. Сроки проведения доработок согласовываются Сторонами.

5. Стоимость работ и порядок оплаты

5.1. Общая стоимость работ, выполняемых по настоящему Договору, составляет ______________________ (_______________________________) тенге, без НДС/с учетом НДС.

5.2. Расчет по настоящему Договору Заказчик производит в следующем порядке:

5.2.1___________________________________________________________;

5.2.2. __________________________________________________________.

5.3. Уплата Заказчиком Подрядчику сумм, указанных в настоящей статье, осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре, либо наличными путем внесения в кассу Подрядчика.

5.4. Заказчик не обязан вносить какие-либо платежи по Договору, за исключением тех, что прямо предусмотрены настоящей статьей.

6. Гарантия качества

6.1. Гарантия качества распространяется на все Работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Договору, а также на материалы, использованные Подрядчиком в ходе выполнения Работ.

6.2. Гарантийный срок на результат выполненных Работ при нормальной эксплуатации устанавливается на ___ (________________) месяцев с даты ввода Объекта в эксплуатацию.

6.3. Если в период гарантийной эксплуатации результата Работ обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик устраняет их за свой счет и в установленные Заказчиком сроки.

7. Ответственность Сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Республики Казахстан.

7.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения и сдачи работ, Заказчик вправе потребовать уплату пени в размере 0,5 % от общей стоимости Договора за каждый календарный день просрочки.

7.3. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения обязательств, предусмотренных п. 2.1.2, настоящего Договора, Заказчик вправе потребовать уплату пени в размере 0,5 % от стоимости настоящего Договора за каждый календарный день просрочки.

7.4. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком выполненных Работ Подрядчик вправе потребовать уплаты пени в размере 0,01 % от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, но не более 5 % от неоплаченной в срок суммы.

7.5. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

7.6. Подрядчик несет риск случайной гибели или порчи материалов до подписания Сторонами окончательного акта сдачи-приемки выполненных работ.

7.7. Подрядчик несет полную ответственность за соблюдение требований охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и охраны окружающей среды со стороны его работников, а также субподрядчиков, привлеченных Подрядчиком.

7.8. Подрядчик несет полную материальную ответственность в случаях хищения, порчи товарно-материальных ценностей, оборудования, совершенных работниками Подрядчика или работниками субподрядчиков Подрядчика.

8. Разрешение споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним Стороны будут стремиться решить путем проведения переговоров.

8.2. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров, все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе, касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат окончательному разрешению в Казахстанском Cпециализированном Экономическом Арбитражном Суде (www.kseas.kz) в соответствии с его регламентом по месту его постоянной регистрации в составе одного арбитра на русском языке в соответствии с нормами материального права Республики Казахстан.

9. Срок действия Договора. Порядок изменения

и расторжения Договора

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств.

9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

9.3. Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, письменно предупредив об этом Подрядчика не позднее, чем за 7 календарных дней, до дня расторжения договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения настоящего Договора.

9.4. В указанном в п. 9.3. настоящего Договора случае, если Заказчиком была внесена предварительная оплата по Договору, и Подрядчик не выполнил работы на сумму предварительной оплаты, внесенной Заказчиком, Подрядчик обязуется возвратить Заказчику сумму предоплаты, на которую не были выполнены Работы, в течение 3 календарных дней с момента получения уведомления Заказчика об отказе от исполнения Договора.

10. Заключительные положения

10.1. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

10.2. Стороны подтверждают, что любое уведомление или сообщение в рамках настоящего Договора может быть направлено посредством электронной почты/SMS сообщения/мессенджера WhatsApp на адрес/телефон, указанные в разделе 12 настоящего Договора. Уведомление (сообщение), направленное любым способом, указанным в настоящем пункте, является надлежащим.

10.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

10.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

10.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Казахстан.

11. Приложения

11.1. Неотъемлемой частью настоящего Договора является: Перечень и объем выполняемых работ (Приложение № 1).

12. Реквизиты и подписи Сторон

Приложение № ___

к Договору на выполнение подрядных работ

№ ____ от ______ 2023 года

Перечень и объем

выполняемых работ

Подписи Сторон