Договор проката
Договор проката № __
г. ________ «__» _________ 202_ г.
__________________________________________, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», в лице ____________, действующего на основании ___________, с одной стороны,
и
__________________________________________, именуемое в дальнейшем «Наниматель», в лице ____________, действующего на основании ___________, с другой стороны,
совместно именуемые «Стороны», а по отдельности — «Сторона», заключили настоящий Договор проката (далее — «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В рамках настоящего Договора Наймодатель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по передаче имущества внаем на постоянной основе, обязуется за плату передать Нанимателю имущество во временное владение и пользование.
1.2. Предметом проката по настоящему Договору является: ______________________ (далее — «Имущество»).
1.3. Имущество предоставляется Нанимателю для использования в личных (потребительских) целях.
1.4. Передача Имущества, указанного в п. 1.2 настоящего Договора, осуществляется по Акту приема-передачи в течение 3 (трех) календарных дней с даты подписания Договора Сторонами.
1.5. Все доходы и продукция, полученные Нанимателем при использовании Имущества в соответствии с условиями настоящего Договора, принадлежат Нанимателю на праве собственности.
1.6. Улучшения Имущества, которые могут быть отделены без вреда для него и произведены Нанимателем, являются собственностью Нанимателя.
1.7. Стоимость неотделимых улучшений, выполненных Нанимателем без согласия Наймодателя, компенсации не подлежит.
1.8. Наниматель не вправе передавать Имущество в субаренду, уступать свои права и обязанности третьим лицам, предоставлять Имущество в безвозмездное пользование, передавать арендные права в залог либо вносить их в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в кооперативы.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наймодатель обязуется:
2.1.1. Передать Нанимателю Имущество со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами в состоянии, соответствующем условиям Договора и его назначению;
2.1.2. В присутствии Нанимателя проверить исправность Имущества, а также ознакомить его с правилами эксплуатации либо передать соответствующие письменные инструкции;
2.1.3. Осуществлять за свой счет текущий и капитальный ремонт Имущества;
2.1.4. В течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения уведомления от Нанимателя о недостатках Имущества, препятствующих его использованию, безвозмездно устранить такие недостатки либо заменить Имущество на аналогичное, находящееся в исправном состоянии.
2.2. Наймодатель вправе:
2.2.1. Требовать расторжения Договора и возмещения убытков при использовании Имущества Нанимателем не по назначению или с нарушением условий Договора;
2.2.2. Получать от Нанимателя арендную плату за пользование Имуществом.
2.3. Наниматель обязуется:
2.3.1. Своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату;
2.3.2. Использовать Имущество в соответствии с его назначением и условиями Договора;
2.3.3. Поддерживать Имущество в исправном состоянии и нести расходы по его содержанию;
2.3.4. Осуществлять текущее обслуживание Имущества за свой счет в период его нахождения у Нанимателя;
2.3.5. По окончании срока аренды возвратить Имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа.
2.4. Наниматель вправе:
2.4.1. Пользоваться Имуществом в течение всего срока действия Договора по его назначению;
2.4.2. Требовать проведения капитального ремонта Имущества, если такая обязанность предусмотрена настоящим Договором.
3. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. За пользование Имуществом Наниматель уплачивает Наймодателю арендную плату в размере ____________ (______________) тенге с установленной периодичностью.
3.2. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Наймодателя в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты выставления счета.
3.3. При досрочном возврате Имущества Наймодатель обязан вернуть Нанимателю часть ранее полученной арендной платы, рассчитанную с дня, следующего за днем фактического возврата.
3.4. Задолженность по арендной плате может быть взыскана с Нанимателя в бесспорном порядке.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
4.2. За просрочку оплаты Наниматель уплачивает неустойку в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.3. В случае утраты или повреждения Имущества Наниматель обязан возместить причиненный ущерб.
4.4. Наймодатель отвечает за скрытые недостатки Имущества, существовавшие на момент его передачи, но не оговоренные в Договоре.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы.
5.2. К таким обстоятельствам относятся чрезвычайные и непредотвратимые события, не зависящие от воли Сторон (пожары, наводнения, войны, забастовки, акты органов власти и др.). На период их действия исполнение обязательств приостанавливается.
5.3. Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана уведомить другую Сторону письменно не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента их наступления.
5.4. Если форс-мажор продолжается более 90 (девяносто) календарных дней, любая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке с проведением взаиморасчетов в течение 10 (десяти) рабочих дней без возмещения убытков.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ
6.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение 1 (одного) года до ..202_ г.
6.2. Договор может быть расторгнут:
- по взаимному соглашению Сторон;
- по основаниям, предусмотренным законодательством Республики Казахстан;
- в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры Стороны стремятся урегулировать путем переговоров. Срок рассмотрения претензии составляет 10 календарных дней с момента получения либо 5 дней по истечении 10 дней с даты отправки.
7.2. Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе, касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат окончательному разрешению в Казахстанском Экономическом Арбитраже (www.kseas.kz) в соответствии с его регламентом по месту его постоянной регистрации в составе одного арбитра на казахском/русском языке в соответствии с нормами материального права Республики Казахстан.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Договор отражает полное соглашение Сторон и заменяет все предыдущие устные и письменные договоренности.
8.2. Любые изменения действительны только при их письменном оформлении и подписании Сторонами.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
8.4. Недействительность отдельного положения не влияет на действительность остальных условий Договора.
8.5. Передача прав и обязанностей третьим лицам допускается только с письменного согласия другой Стороны.
8.6. С момента подписания Договора вся предшествующая переписка и договоренности утрачивают силу.
9.7. Все приложения являются неотъемлемой частью Договора.
9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
НАНИМАТЕЛЬ |
НАЙМОДАТЕЛЬ |