Соглашение о передаче задатка

СОГЛАШЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ ЗАДАТКА

город ___________ «__» __________ 20__ года

____________________________________________________, далее именуемый(ая) «Покупатель», с одной стороны,
и ____________________________________________________, далее именуемый(ая) «Продавец», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. В момент подписания настоящего соглашения Покупатель передает Продавцу денежную сумму в качестве задатка в размере ____________________ (__________________________________) тенге. Указанная сумма служит обеспечением исполнения обязательств по заключению договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: город ____________________________, улица ____________________, дом №__, квартира №__ (далее — «Квартира»), и засчитывается в счет общей стоимости Квартиры.

1.2. Право собственности на Квартиру принадлежит Продавцу на основании _______________________________________.

1.3. Общая стоимость Квартиры составляет ____________________ (__________________________) тенге. Сумма задатка, указанная в пункте 1.1 настоящего соглашения, входит в указанную стоимость.

1.4. Изменение стоимости Квартиры возможно исключительно по взаимному письменному согласию Сторон.

1.5. Договор купли-продажи Квартиры подлежит заключению не позднее «__» _____________ 20_ года.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Покупатель обязуется в установленный настоящим соглашением срок заключить с Продавцом договор купли-продажи Квартиры.

2.2. В случае уклонения или отказа Покупателя от заключения договора по его вине, внесенный задаток возврату не подлежит и остается у Продавца.

2.3. Продавец, получив задаток, обязуется в течение срока действия настоящего соглашения не отчуждать Квартиру третьим лицам, не заключать иных договоров, включая предварительные соглашения и соглашения о задатке, в отношении данной Квартиры.

2.4. В случае отказа Продавца от заключения договора либо его незаключения по вине Продавца, последний обязан вернуть Покупателю задаток в двойном размере.

2.5. Сторона, допустившая нарушение условий настоящего соглашения, обязана возместить другой Стороне все причиненные убытки, связанные с таким нарушением.

3. Заключительные положения

3.1. Любые изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны при условии их письменного оформления и подписания обеими Сторонами.

3.2. Соглашение составлено в двух экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.

3.3. При недостижении соглашения все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Соглашения или в связи с ним, в том числе, касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат окончательному разрешению в Казахстанском Экономическом Арбитраже (www.kseas.kz) в соответствии с его регламентом по месту его постоянной регистрации в составе одного арбитра на казахском/русском языке в соответствии с нормами материального права Республики Казахстан.

4. Реквизиты и подписи сторон

ПОКУПАТЕЛЬ	ПРОДАВЕЦ